八大胜官方网址:确保个人住房贷款有序发放

机构要区分项目风险和企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目放款、断贷、压贷，不搞“一刀切”，确保个人住房贷款有序发放，支持房地产开发企业合理贷款需求，加大对优秀建筑企业的信贷支持。鼓励金融机构按照市场化、法制化原则，通过延期等方式，对受疫情影响严重、到期贷款难以偿还的企业给予支持，八大胜官方网址并按调整后的还款安排报送信用记录，引导地方金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长。

同时，实施差别化住房信贷政策。根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发[2022]115号)，金融机构可降低居民一套、二套改善住房个人按揭贷款的首付款比例和贷款利率。首套房最低首付款可降至20%，贷款利率可降至相应的定期贷款市场报价利率减20个基点。

商品房可参照相关政策给予按揭或现有按揭贷款。

鼓励企业预贷预补职工购房资金

该文件提出，鼓励住房企业及时开展购房优惠活动。

鼓励房地产开发企业通过房地产协会和机构、机构、单位组织团购优惠协议，对符合团购条件(一次购买3套以上等)的，由房地产协会协调开发企业给予不低于销售价3%的约定优惠价格。

对正常使用住房公积金的购房人给予优惠待遇。县住建部门应当协调县住房公积金管理部门和房地产协会组织相应的优惠购房活动，开展住房公积金的缴纳和使用宣传，对使用住房公积金购房的给予最大优惠。房协根据开发企业的实际情况，组织协调部分房源挂牌，并确定挂牌的时间期限、范围、当前销售价格和优惠范围。